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    Vente Villa Menton
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    Vente Villa Menton
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    Vente Villa Menton
    Vente Villa Menton
    Vente Villa Menton
    • Menton

    • 1 690 000 €
    • 208 m²
    • 6 pièces
    • 4
    • 750 m²

    Vente Villa Menton Garavan

    • 6 pièces
    • 4 chambres
    • 208 m²

    1 690 000 €

    • Surface habitable 208 m²
    • Surface de terrain750 m²
    • chambres4
    1 690 000 €

    VILLA MODERNE A MENTON GARAVAN


    Menton - Ref : X51982

    1 690 000 €

    Située dans le très recherché quartier de Garavan à Menton, cette villa contemporaine de 240 m² allie design, confort et prestations haut de gamme. Organisée sur quatre niveaux, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour traversant avec grandes baies vitrées et cheminée, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle à manger conviviale. La suite parentale, située à l’étage supérieur, dispose d’une salle de bains privative et d’une terrasse avec vue mer. Un bureau modulable complète cet étage. L’étage inférieur accueille trois chambres avec leur salle d’eau, une buanderie et un dressing. Le niveau bas est aménagé en salle de sport de 30 m² avec douche, idéale pour s’entraîner face à la mer. Les nombreuses terrasses offrent des espaces extérieurs généreux et des vues imprenables. La propriété est agrémentée d’une magnifique piscine à débordement et de finitions soignées sur l’ensemble des niveaux.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

    Atouts clés

    Vue mer panoramique 180° depuis les terrasses
    Piscine à débordement
    Design contemporain et prestations haut de gamme
    Salle de sport privée 30 m²
    Suites et chambres avec salles d’eau privatives
    Quartier calme, prestigieux et proche des plages & commodités.

    Le quartier Le Garavan, ancien secteur balnéaire aux belles villas Belle Époque, est aujourd’hui synonyme d’élégance discrète et de proximité immédiate avec la frontière italienne, le port et les plages. Idéal pour profiter d’un art de vivre méditerranéen entre France et Italie.

    Pas d'informations disponibles

    Surfaces

    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bains
    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bains
    • 1 Chambre
    • 1 Salle de bains
    • 1 Dressing
    • 1 Buanderie
    • 1 Terrasse
    • 1 Cave
    • 1 Local technique
    • 1 Entrée
    • 1 Séjour
    • 1 Salle à manger
    • 1 Toilettes
    • 1 Cuisine
    • 1 Terrasse
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Salle de sport
    • 1 Salle de douche
    • 1 Jardin
    • 1 Terrain 750 m²
    • 1 Chambre en suite
    • 1 Salle de bains / toilettes
    • 1 Bureau transformable en chambre

    Proximités

    • Parc
    • Parking public
    • Bus
    • Gare
    • Port
    • Supermarché

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Interphone
    • Piscine
    • Salle de sport

    DPE

    Diagnostic Graph
    Diagnostic Graph

    Mentions légales

    • Honoraires à la charge du vendeur
    • Loi Carrez 208 m²
    • Taxe foncière 4899 € / an
    • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1769€ ~ 2393€

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