L'Agence Martini vous propose à la location vide à l'année cette superbe villa avec appartement indépendant situés dans le très prisé secteur de Menton Garavan, entre le centre-ville et la frontière italienne, et non loin du nouveau-port de Menton.
La villa, d'une superficie de 121,73 m² sur deux niveaux, se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour de 40 m² ouvrant sur l'extérieur, cuisine aménagée, deux chambres en suite bénéficiant chacune de rangements muraux et salle d'eau, et d'une belle pièce sous voûte ouvrant sur un solarium à l'étage supérieur.
La maison bénéficie également d'un appartement indépendant de deux pièces au sein de la propriété, et d'un spacieux garage d'environ 30 m² avec ascenseur menant au jardin.
Maison lumineuse profitant d'une belle exposition, d'un jardin complanté de nombreux arbres fruitiers et d'une très belle végétation.
Prestations de qualité, quadruples vitrages, chauffage par climatisation réversible, nombreux rangements muraux.
Loyer mensuel 4 300 € + provision mensuelle pour taxe d'enlèvement des ordures ménagères 75 €
Dépôt de garantie 4 300 €
Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 1632,80 € TTC + Honoraires pour état des lieux 489,84 € TTC (soit 13€/m² à la signature du bail)
Le loyer comprend l'entretien du jardin par un jardinier passant 2x/mois.
Une visite virtuelle de bien est disponible sur notre site internet.
Disponibilité à partir du 1er/08/2025
Pour tout renseignement contacter l'Agence Martini au 04.93.57.32.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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