L'Agence Martini vous propose à la location vide à l'année cet appartement rénové de trois pièces avec grand garage, sis au 5ème étage d'un immeuble situé sur la commune de Menton, à proximité immédiate de Roquebrune-Cap-Martin et du centre de Carnolès.
D'une superficie de 70,04 m², cet appartement situé en angle se compose d'une entrée avec placard mural, séjour avec rangements donnant sur un premier balcon exposé Sud, cuisine équipée, dégagement, wc indépendant, salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec placard, donnant toutes deux sur un second balcon exposé Est.
Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade dont un petit type Smart ou Fiat 500, équipé d'un rideau métallique électrique, ainsi que de 2 prises de courant.
Appartement très lumineux, profitant d'une vue dégagée.
Chauffage individuel au gaz + climatisation. Eau froide collective.
Appartement offrant de belles prestations pour un confort familial optimal : écoles, commerces et gare à proximité immédiate, stationnement, rangements, cet appartement bénéficie de nombreux atouts. Bien qu'il donne sur la voie ferrée, cet appartement est situé au calme par rapport à sa position, car situé à l'arrière de la route principale (moins de nuisances sonores dues à la circulation).
A visiter sans tarder.
Loyer mensuel 1 450 € + provision mensuelle pour charges et taxe d'enlèvement des ordures ménagères 133 €
Dépôt de garantie 1 450 €
Honoraires pour visites, constitution de dossier, rédaction de bail 700,40 € TTC + Honoraires pour état des lieux 210,12 € TTC (soit 13€/m² à la signature du bail)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
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