CASTELLAR - villa a 250 metri da Mentone

Mentone - Ref : V10267

Nel comune di Castellar ma a 250 metri da Mentone, vendesi casa con accesso diretto, ristrutturata con 131 m2 di superficie abitabile su un terreno di 2270 m2 Situata in una zona ricercata nel comune di Castellar al confine con Mentone. Si trova vicino al centro di Mentone, a 6 minuti di auto da negozi e servizi.
Questa casa è composta da:
- un piano terra con armadio, ripostiglio, WC separato, un ampio soggiorno di circa 58 m2 con aria condizionata reversibile e una cucina che si apre sulla sala da pranzo e sul salone, in cui è stato installato un inserto a legna. Questa sala è completata da un magnifico giardino d'inverno immerso nel verde. Una bella terrazza di circa 30 m2 esposta a est si apre sulla sala da pranzo e sulla cucina, con una vista eccezionale sulle montagne, su Le Berceau e sul mare.
- Al piano inferiore si trovano 2 ampie camere da letto con armadi a muro. Queste due camere sono separate da un bagno con WC e si aprono su un balcone.
- Al primo piano si trova la suite padronale con bagno privato con doccia all'italiana e 33 m2 di mansarda che potrebbe essere trasformata in spogliatoio.
Vantaggi della casa :
- aria condizionata reversibile/ stufa a legna/ nuove finestre in PVC con doppi vetri e porte-finestre in tutta la casa
- nuovo scaldabagno
- bacino di recupero dell'acqua per l'irrigazione dell'intero terreno, suddiviso in 4 belle parcelle piane
- un'officina nel seminterrato di circa 50m2
- un garage chiuso e 7 posti auto nel vialetto di ingresso
- casa collegata alla rete fognaria
- Possibilità di ampliamento
Una casa da vedere al più presto se amate il verde e la natura in mezzo a ulivi e alberi da frutto.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques http://georisques.gouv.fr.