MENTON - Quartier de Garavan, 2/3 PIECES avec GARAGE

Votre agence vous propose à la vente dans une résidence de standing, ce charmant 2/3 pièces de 57.37 m² idéalement situé en bord de mer.
Profitez du cadre idyllique de la côte tout en bénéficiant du confort d'un logement moderne et en excellent état.
L'appartement se compose tel quel: hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement, chambre avec placard, chambre aveugle, salle d'eau avec water-closet. Une terrasse donnant droit au séjour et cuisine.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 57 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er
• Exposition Est
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Accès handicapé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Portail électrique

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 33.61 m²
• 2 Chambres 7.62 m², 11.37 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 4.77 m²
• 1 Terrasse 5.78 m²
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 10 minutes
• Bus 50 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Gare 5 minutes
• Gare routière 5 minutes
• Parking public 200 mètre
• Plage 100 mètre
• Port 5 minutes
• Supermarché 200 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots61
• Taxe foncière1 305 €
• Charges de copropriété1 594,50 € / An
• Loi Carrez57.37 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 598€ ~ 810€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours